经济适用房新政策(现在经济适用房交易有什么新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
- 2、经济适用房买卖政策
- 3、现在经济适用房是什么政策
- 浪度家私 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方便面排行(拌面方便面排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美联英语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好看的韩国电影(更好看的韩国电影片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章查寻(车辆违章查询在线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿摇篮床(婴儿摇篮床钩法教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私立幼儿园(私立幼儿园属于什么单位性质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 资阳学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成都旅游景点(四川成都旅游景点咨询热线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鬼片排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
政策如下:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
购经济适用住房必须同时具备下列条件:
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
4、家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定)。
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖最新政策:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
4、如何出售已购买的经济适应房
经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
1、 出售住满5年的经济适用房
二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
2、 出售未住满5年的经济适用房
政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房 *** 合同等证件。
此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
扩展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
参考资料:百度百科-经济适用房
现在经济适用房是什么政策
经济适用房买卖政策——销售对象
主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
经适房买卖政策——购买程序
凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。
经济适用房买卖政策——销售价格
经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。更低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
第2篇:经济适用房新政策解读
将经济适用住房变回政策性住房,把它从普通商品房中分离出来,至少有两个好处,一是让它真正成为低收入的住房,第二,可以抑制有权者的介入。从《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中我们可以看出,为了让新政策得到贯彻执行,国家是做了大量准备的。
( 绥棱教育信息网 )
首先从房源面积着手,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。这样的面积,对条件比较好的家庭,肯定是觉得太小的,这样,也就会抑制他们的购买欲望。但对低收入家庭,60平方米左右的住房对他们是比较适合的,一个是经济负担不重,二是可以有一个真正属于自己的家。
第二是有限产权的提出,可以彻底断绝徇私者的介入。因为,这明明白白告诉你,这只是解决住的房子,而不可以让你投资赚钱。条例规定:已买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购;购买经济适用住房不满5年上市交易的, *** 要按规定回购,而满5年的,购房人可 *** ,但 *** 享有优先回购权。如果你想取得完全产权,购房人就要向 *** 交纳土地收益等价款。
第三,就是购买经济适用住房的条件,经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。虽然谁是低收入住房困难家庭有一定的争议,这里面也有可能有关系。但如果有过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购的条文后,经济适用住房供应对象就会减少很多,这样,真正困难的家庭就可以买到属于自己的经济适用住。
最重要的一条就是条例规定各级国家机关不得集资建房,因为这才是住房暴涨的原因。要知道,当管房子的人都可以利用权利,用很便宜的价钱得到住房后,他们谁还会关注房价是高还是低?只是从目前来看,这一条政策出的太迟了,看看周围的一些 *** 机关,哪个部门没有利用权利集资建房?这些住房,虽然他们大都取得了产权证,但国家在监管时,是不是也把它们列入经济适用住房的范围?因为他们建这些住房时,一般是利用了公权,应该说, *** 是可以行使一定的收益权的。
通过经济适用住房政策,廉租住房制度,我国可以解决大部分低收入者的住房问题,这对房价的抑 *** 用也会很明显。因为 *** 可以帮助我们先解决住的问题,条件好了再去买商品房,这样,对商品房的需求也就不会很迫切,这样的人多了,商品房的价格不降也难。
第3篇:北京经济适用房政策
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。北京经济适用房政策有什么内容 小编将介绍下北京经济适用房政策的相关内容。
(一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理经济适用住房的购买资格审核手续),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
(二)已购经济适用住房家庭按原价出售住房的,按下列程序办理:
1.产权人向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请,并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料。
经济适用房新政策揭婚恋网行骗套路:根据聊天程度诱导下载诈骗APP下辖地区今天天气
寻访“海龟天堂”:中国最大的海龟产床什么样?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影上映时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里更好玩(丽水风景区哪里更好玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门帘发黄怎么清洗(发黄的门帘怎么清洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾三江人才网(宜宾三江人才网公示) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都特产礼品(成都特产礼品知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张含韵个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爬山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪种睫毛膏更好(哪种睫毛膏更好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大自然实木床(大自然实木床旗舰店 *** 联系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微光是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证办理时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 边户(边户房子的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民身份证办理进度查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成渝高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人住房公积金账户查询(个人住房公积金账户查询余额开通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有名的画家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东坡区天气(东坡区最近三天天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡桃木颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔离要自费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都最近天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 官雄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水磨石地板砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 炒锅买什么材质的好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬疑小说排行榜前十名(日本悬疑小说排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 建川博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成都旅游景点(四川成都旅游景点咨询热线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑租房信息(成都大邑县租房网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖胎膜(砖胎膜怎么计算工程量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水槽尺寸(不锈钢水槽尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都行政学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲜多多 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证办理时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦标赛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿鲁克系统门窗(阿鲁克系统门窗价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州西亚斯学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消费卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到重庆高铁(成都到重庆高铁需要核酸检测吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷花池市场(荷花池市场搬迁到哪里了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 列车运行图调整 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温州肯恩大学学费(温州肯恩大学) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 成都高校"情话阶梯"打哈欠真的会传染?哈欠还会传染给狗狗 | 23~26 ° |
2 | 网易公布2018年第三季度财报利物浦足球流氓将亚裔老人扔水池 事后还种族歧视 | 23~25 ° |
3 | 美媒:美国政府正考虑将“穆斯林兄弟会”列为恐怖组织解放军海军舰艇编队靠泊香港受到民众热烈欢迎 | 23~25 ° |
4 | 网易公布2018年第一季度财报惠若琪庆祝结婚一周年 晒夫妻卖萌照秀恩爱 | 23~25 ° |
5 | 路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀“轮上功率”是什么鬼?聊聊近期轮毂电机为什么这么火 | 23~25 ° |
6 | 可兰断门牙手术30分钟拒打麻药 医生:几无人能坚持北大才女人生3次逆袭方法 | 23~25 ° |
7 | 五一期间北京世园会举办近50场活动展示“魅力北京”黄心颖多部戏被叫停 法证将重拍损失超千万 | 20~25 ° |
8 | SUV比轿车隔音?中国消费者汽车驾乘指数测评结果全场仅1次射正!热刺主场被碾压 下周孙球王救主? | 20~25 ° |
9 | 压垮我的不是加班,而是通勤全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? | 17~25 ° |
10 | 国产大型客机C919通过首飞技术评审五一长假首日 高速又成“停车场” | 12~25 ° |
1 | 蔚来:西安自燃ES8底盘曾遭撞击导致电池短路今天起,这53国外国人过境广东可免签6天 | -24~-12 ° |
2 | "一只眼"哈登拼尽全力 难敌死亡五小等见到医生已癌症晚期 | -24~-9 ° |
3 | 时隔17年 赵本山被曝与范伟再演《刘老根3》莫文蔚17年前旧照秀大长腿 满脸稚嫩 | -23~-12 ° |
4 | 清明出游,这些事项千万要注意红场胜利日阅兵式首次彩排 130件武器亮相 | -23~-8 ° |
5 | 女子欲和同事组队辞职遭放鸽子 对方申请五一加班华为折叠屏旗舰终于来了!售价比国外便宜 | -20~-8 ° |
6 | ✎金融大观园|唐德影视2018年巨亏9亿多 范冰冰减持隐退前十大股东可兰不打麻药手术令外援折服 斯托克斯:伟大的实践 | -20~-8 ° |
7 | 想开口赢就精读这12本书Premiere CC 2018影视剪辑全实战 | -20~-5 ° |
8 | 蔡琴大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活华为折叠屏旗舰终于来了!售价比国外便宜 | -19~-10 ° |
9 | 习近平祝贺日本新天皇即位这家公司年报被"非标"停发董监事津贴 名导差钱 | -18~-12 ° |
10 | 威廉王子夫妇要离了?结婚8周年,英女王为凯特王妃颁发勋章辟谣特斯拉降亏7亿美元 专家斥马斯克对安全缺乏敬畏 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 委内瑞拉国内小股军人发动政变 政府称整体可控原配捉奸反被告,现在"老王"这么牛? | 7优 |
2 | 姐妹被洪水卷走警方拒立案工作效率翻倍的Excel技能 | 7优 |
3 | 特朗普:美联储应降息100个基点官媒:科创板二轮问询已经启动 | 7优 |
4 | 国产航母传来捷报!一艘5万吨巨舰缓缓靠近,好事将近...宝马全新7系"鼻大"嚣张 | 7优 |
5 | 外媒曝复联系列漫威电影的演员片酬 你觉得高吗?周天勇:一带一路建设需避免三种问题 | 7优 |
6 | 印尼七任总统都想迁都,雅加达到底怎么了?在线观看:《画皮》人鬼恋 | 7优 |
7 | 打工子弟考上哈佛:12岁北漂 曾帮爸妈在街边卖煎饼罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑" | 7优 |
8 | 周天勇:一带一路建设需避免三种问题教养男孩 父母谨记三句话 | 7优 |
9 | 外媒:特斯拉虚报一季度业绩 隐瞒2亿美元退税收入Facebook全面改版主应用程序 更注重隐私加密功能 | 7优 |
10 | 矮个子男人真是太太太太太“卑微”了董藩:我不主张在收缩型城市搞振兴 是浪费资源 | 7优 |
1 | 贾玲:高情商,一个人的终极性感黄心颖多部戏被叫停 法证将重拍损失超千万 | 381严重 |
2 | 京东出征戛纳,亮相国际舞台中国消费者汽车驾乘指数第一批车型测评 | 324严重 |
3 | 二战德国巨炮重1350吨炮弹重7吨现实版逆袭:废柴青年变身救人英雄 | 273重度 |
4 | 网曝腾讯实习生虐猫 官方:如属实将劝离[找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活 | 270重度 |
5 | 里皮将回国足!足协的条件到底多诱人?女星花7亿离婚:凭本事单身多酷 | 269重度 |
6 | 外媒指出特斯拉虚报一季度业绩,隐瞒2亿美元退税收入贾跃亭的FF称获2.25亿美元融资 输血方是何方神圣 | 257重度 |
7 | 安妮海瑟薇近照状态回升姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠 | 256重度 |
8 | 被立案的贾跃亭,和他背后的男人们儒术和儒家思想是一回事还是两码事? | 229重度 |
9 | 动漫里面的十大二次元女神,每个都是人气爆棚的存在2019年第25届沃尔沃中国公开赛 | 229重度 |
10 | 章子怡一袭红裙摇曳生姿中国古代真正的名门望族:住宅地比紫禁城大,占地接近400亩! | 226重度 |